Rozenstraat 21, Echt
Gelijkvloers wonen!
In een rustige, kindvriendelijke omgeving en nabij alle voorzieningen ligt deze fijne patiobungalow voorzien van een royale woonkamer, 2 slaapkamers, patiotuin met overkapping en tuinhuis.
De woning is gelegen op een rustige locatie. Het NS-station en winkels zijn op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal/entree met toilet. Royale woonkamer met tuindeuren naar het buitenterras. De open keuken welke geplaatst is in een hoekopstelling beschikt over een koelkast, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. De berging die direct van binnen en buitenaf te bereiken is, is voorzien van witgoedaansluitingen en hier bevindt zich de cv ketel (eigendom). de twee slaapkamers bevinden zich tevens op de begane grond. Slaapkamer 1 is 2.12m x 3.19m. Slaapkamer 2 is 4.46m x 3.48 m. tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer welke beschikt over een ligbad, douche, wastafel toilet.
Tuin: de patiotuin is voorzien van een beklinkerd buitenterras met houten tuinhuis en terrasoverkapping.
De woning beschikt over een oprit met carport.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar : 2004
– Perceeloppervlakte: 204 m²
– Woonoppervlakte: ca.110 m²
– Inhoud: ca. 461m³
– Isolatie: Dak- vloer en muurisolatie
– Verwarming: CV ketel, 2004
– Extra: Hardhouten kozijnen, rolluiken aan de voorzijde van de woning