Als je gaat verhuizen, wil je een betrouwbare makelaar kiezen die zich maximaal voor jou inzet om de hoogst mogelijke verkoopprijs te behalen. En bij voorkeur vindt de verkoop plaats binnen de kortst mogelijke tijd, zonder veel gedoe. Daarom wil je een makelaarskantoor kiezen dat je volledig ontzorgt.
Om je huis snel te kunnen verkopen en de hoogste verkoopprijs te kunnen behalen, is diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt nodig. Dan kun je rekenen op Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs! Wij werken al meer dan 25 jaar in de regio Echt-Susteren, Maasbracht e.o. en kennen deze huizenmarkt als geen ander. Zo heb jij binnen no-time een nieuw huis op een ander adres!
Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs ondersteunt jou in alle facetten bij de verkoop van je huis. Dankzij onze excellente service scoort ons makelaarskantoor een 9,4 op Trustoo en een 4,9 op Google.
Als lokaal gevestigd makelaarskantoor kennen wij de woningmarkt in Midden-Limburg als geen ander. Wij weten precies wat er nodig is om jouw huis succesvol te verkopen. Onze ervaren makelaars beschikken over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en zorgen ervoor dat jij de beste prijs voor jouw huis krijgt.
Wij begeleiden je gedurende het hele verkoopproces, vanaf de eerste bezichtiging tot aan de afsluiting van de verkoop bij de notaris. Door onze persoonlijke aanpak, kennis van het lokale woningaanbod en ons uitgebreide netwerk gaat de verkoop goed voorbereid van start. Op deze manier kunnen wij jouw huis snel en succesvol verkopen!
Reviewcarroussel
“We hebben zowel ons huis verkocht als een nieuw huis gekocht via Peters-Jacobs. Marij Jacobs en Frank Peters hebben wij ervaren als zeer prettige en deskundige makelaars.” – Lola Simons
“Ik ben zeer tevreden over de werkzaamheden van Marij Jacobs en ik kan haar zeker aanbevelen als makelaar. Ze is professioneel, maar ook heel menselijk.” – Elsa Breukers
“Wij zijn uitermate tevreden met de service van Marij en haar team. Ze hielden ons voortdurend goed op de hoogte. Ik wil dit kantoor daarom aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en professionele verkoopmakelaar.” Kevin Hannen
Maak gerust een afspraak voor een gratis, vrijblijvende waardebepaling.
Een makelaar heeft veel kennis en ervaring op het gebied van huizenmarkt en -verkoop. Deze professionals weten exact wat er speelt in de markt en hoe hierop in te spelen. Daarnaast nemen zij al het werk uit handen, van het opstellen van een verkoopplan tot het onderhandelen over de prijs en het regelen van alle juridische zaken. Dit bespaart niet alleen tijd, maar ook stress en het voorkomt eventuele fouten die je zelf zou kunnen maken.
“Ik heb mijn huis verkocht via Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs. Hier staat deskundigheid en klantvriendelijkheid op de eerste plaats. Ik kan hen als makelaar aan iedereen aanbevelen!” Ron H., Echt.
Wil jij weten hoe wij als makelaar jouw belangen behartigen? Maak dan direct een afspraak!
Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs is aangesloten bij brancheorganisatie VBO, SCVM, NWWI, plus het NRVT.
Jouw belangrijkste vraag is wat je huidige woning waard is. Dat snappen wij helemaal. Het bepalen van de juiste woningwaarde is namelijk essentieel voor een succesvolle verkoop. Het huis kan mogelijk duizenden euro’s meer opbrengen die je opnieuw kunt investeren in je nieuwe woning. Maar daar moet wel realistisch naar gekeken worden.
Bij de prijsbepaling spelen ook andere verschillende factoren een rol, zoals de huidige woningmarkt en de locatie. Daarnaast zijn ook de staat van onderhoud en eventuele verbouwingen van invloed.
Een te hoge vraagprijs zorgt ervoor dat de woning langer te koop staat en mogelijk zelfs onder de vraagprijs verkocht wordt. Daarom is het belangrijk om samen met een ervaren makelaar realistisch naar de waarde van jouw woning te kijken.
Maak gerust een afspraak voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling; je weet dan op korte termijn wat de vraagprijs kan worden!
De verkoop van je huis start met een vrijblijvende kennismaking om jouw wensen en verwachtingen te bespreken. Het verkoopproces van een huis kan redelijk ingewikkeld zijn en er moet aan veel dingen gedacht worden. Als je huis wilt verkopen is het belangrijk dat je goede makelaar kiest die jullie situatie begrijpt en professioneel helpt.
Het eerste wat moet gebeuren bij een huis verkopen, is de juiste vraagprijs bepalen. Als je besluit dat ons kantoor jou mag vertegenwoordigen, gaan we aan de slag met het creëren van aantrekkelijk promotiemateriaal, zoals foto’s, plattegronden, 3D-presentatie en eventueel een video (op aanvraag). Deze worden via diverse marketingstrategieën ingezet. We zullen het huis op Funda zetten, evenals op Pararius (andere woningsites) en de VBO-verkoopsite én onze eigen, goed bezochte social media kanaal Facebook.
Een goede voorbereiding en je huis verkoopklaar maken zijn essentieel voor een succesvolle verkoop. Om te beginnen heb je bepaalde documenten nodig voor de verkoop, zoals de W-waarde, een energielabel, eventueel een bouwkundig rapport en eigendomsakte. Heeft je huis alleen een voorlopig energielabel uit 2015? Dan moet je voor de verkoop een definitief energielabel aanvragen.
Ook de verkoopstyling van je woning verdient aandacht: de woning moet er schoon en aantrekkelijk uitzien op de foto’s en tijdens bezichtigingen.
Zelf bezichtigingen regelen hoeft niet: dat doen wij. Tijdens de bezichtigingen geven wij als makelaar de mogelijke kopers alle informatie die ze nodig hebben. Wij kunnen ook een open huis organiseren of je doet mee aan de Open Huizenroute. Hierbij komen meerdere potentiële kopers tegelijkertijd jouw woning bezichtigen. Beide zijn een efficiënte manier om je woning te verkopen.
Na de bezichtigingen kan er een bod of zelfs meerdere biedingen komen. De onderhandelingen voeren wij. Tijdens deze onderhandelingen letten wij uiteraard op alle juridische en financiële aspecten. Nadat akkoord op de verkoopprijs, wordt de koopovereenkomst ondertekend door de koper en de verkoper. Hierin staan alle afspraken en voorwaarden beschreven. Wij zorgen ervoor dat alle benodigde documentatie aanwezig is en dat er eventuele ontbindende voorwaarden worden opgenomen.
Na goedkeuring van de hypotheekaanvraag van de koper, volgt de eigendomsoverdracht bij de notaris. De details van de koopovereenkomst worden op de overdrachtsdatum doorgenomen en ondertekend, waarna de overdracht van het eigendom officieel plaatsvindt. Voorafgaand vindt er een eindoplevering plaats en worden de meterstanden genoteerd. De notaris regelt dat de eigendomsoverdracht officieel wordt geregistreerd bij het Kadaster. Zodra alles in orde is bevonden, worden bij de notaris de sleutels overhandigd aan de koper en is de verkoop officieel afgerond.
Met gratis waardebepaling krijg je een realistisch beeld van de verkoopprijs van je woning. Daarnaast zullen wij je advies geven over eventuele verbeterpunten om de waarde van de woning te verhogen. Maak dus zeker gebruik van deze service!
Maak gerust een afspraak voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling; je weet dan snel wat je huidige woning waard is.
Het verschil tussen VBO- en NVM-makelaars zit vooral in hun brancheorganisatie en gedragsregels. VBO-makelaars focussen op professionaliteit en integriteit. NVM-makelaars, van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, volgen vergelijkbare richtlijnen. De keuze tussen VBO of NVM beïnvloedt het verkoopresultaat niet.
Nee, de WOZ-waarde is geen goede richtprijs voor de verkoopwaarde van je huis. Deze waarde wordt namelijk jaarlijks vastgesteld en is gebaseerd op een schatting van de gemeente. De werkelijke verkoopwaarde kan hier flink van afwijken. Tijdens een gratis waardebepaling vertelt de makelaar je wat een reële vraagprijs is.
Een verkoop werkt vaak op basis van no cure, no pay. Dat betekent dat de makelaar pas betaald wordt bij een succesvolle verkoop. De courtage van een verkoopmakelaar kan verschillen per makelaar en regio. Tijdens een vrijblijvende kennismaking zullen wij de makelaarscourtage bespreken.
Ja, wij kunnen je zeker helpen bij het afsluiten van een hypotheek. Je kunt ook bij ons terecht voor advies bij een hypotheek oversluiten of als je bijvoorbeeld de overwaarde van je woning wilt gebruiken voor een verbouwing. Wij werken samen met verschillende hypotheekadviseurs en brengen je in contact met de juiste hypotheekadviseur.
Als er mogelijk sprake is van (verborgen) gebreken aan je huis, is het belangrijk dit aan de makelaar te melden voordat je het huis verkoopt. Gebreken kunnen van invloed zijn op de verkoopprijs en het verkoopproces. Als je een woning verkoopt via een makelaar, dan is deze verplicht om eventuele gebreken te melden aan potentiële kopers.
Wij focussen ons sterk op de regio tussen Roermond en Sittard in Midden-Limburg. De nadruk ligt op de gemeente Echt-Susteren, Maasbracht en de directe omgeving. Wij verkopen woningen in deze dorpskernen: