Maaseikerweg 12, Susteren

Aan de rand van de kern Susteren, aan de Maaseikerweg, ligt deze goed onderhouden, zeer ruime halfvrijstaande jaren ’30 woning met ruimte achtertuin. De woning ligt tegenover het kleinschalige bedrijventerrein en naast de weilanden rondom het kerkdorp Dieteren. Deze ruime gezinswoning heeft een eigen oprit en een inpandige, dubbele garage. De achtertuin ligt op het oosten en bestaat uit een gazon en borders.
Alle voorzieningen, zoals de basisschool, huisartsen, winkels en openbaar vervoer liggen op minder dan 15 minuten loopafstand van deze woning.

De gehele woning, met uitzondering van de zolderramen aan de achterzijde, is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op de zolder, een ruime badkamer en voldoende woonruimte, is dit een ideale gezinswoning.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!

BEGANE GROND
In de gang na de voordeur, bevinden zich de meterkast, de trap naar de kelder en naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De knusse en ruime woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer en beschikt over een open haard. Aan de woonkamer grenst de open keuken; Deze is uitgerust met een hardstenen werkblad, een koelkast, een inductie kookplaat, over, magnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een RVS spoelbak met bestekbakje.
Achter de woonkamer bevindt zich een royale serre die wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren en is voorzien van een tegelvoer. De hardhouten, dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Naast de serre is er nog een fraaie werkkamer, ideaal voor de thuiswerkers onder ons.’
Achter de serre ligt ook nog een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een berging waar zich de CV ketel bevindt. Ook het toilet is hier te vinden.

EERSTE VERDIEPING
Op de 1e verdieping van deze woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een inloopgarderobe. Beide slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn voorzien van vloerbedekking.
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel en is goed onderhouden. Tot slot bevindt zich op deze etage een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping ligt de zeer ruime zolderkamer die middels een vaste trap te bereiken is. Deze zolder kan zonder veel moeite worden omgebouwd naar een slaap-, verblijfs- en/of hobbyruimte .

BIJGEBOUW
Naast de woning ligt de inpandig bereikbare, dubbele garage met bergzolder en uitgerust met maar liefst 3 sectionaalpoorten, waarvan 1 aan de achterzijde. Hierdoor is het makkelijk om spullen van voren naar achter te transporteren.

TUIN
De ruime achtertuin is op het oosten gelegen, heeft veel privacy en bestaat voornamelijk uit een terras, een gazon en borders.
In de tuin bevinden zich nog een paar opstallen, waaronder een voliére, een berging en een tuinkas.

Overige kenmerken
– Het pand ligt aan de rand van Susteren op loopafstand van alle voorzieningen zoals de basisschool, huisartsenpraktijk, sporthal en supermarkt
– Het treinstation van Susteren ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand
– De woning is uitgerust met 21 zonnepanelen
– Bouwjaar 1930
– Perceeloppervlakte 733m²
– Woonoppervlakte ca. 219m²
– Inhoud ca. 981m³
– CV ketel, eigendom 2009