Ligusterstraat 51, Echt
LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE WELKE DEZE HOEKWONING U TE BIEDEN HEEFT!!
Deze woning is op de begane grond o.a. voorzien van een ruime woonkamer, halfopen keuken voorzien van alle gemakken, tuinkamer en garage. De 1e verdieping is voorzien van 3 keurige slaapkamers en badkamer. De ruime tuin is op het Noordwesten gelegen en biedt u volledige privacy. De woning biedt u vrij uitzicht aan de zijzijde.
Openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels zoals een bakker, slager, kapsalon, basisschool, voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!
Indeling:
Begane grond: Entreehal met meterkast, toegang tot de eerste etage en de woonkamer en toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen en een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en airco. Halfopen keuken met keukenopstelling welke is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits fornuis, oven, afzuiging, afwasmachine, koelkast en ruim werkblad. De keuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tuinkamer voorzien van een schuifpui welke u toegang biedt tot de tuin en aansluitingen voor wassen en drogen. Inpandige garage, welke is voorzien van een plavuizenvloer en kantelpoort.
Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, zwevend toilet en wastafel met meubel. Tevens is de eerste verdieping voorzien van airco, deze is op de overloop geïnstalleerd.
Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Bergzolder (door een kleine ingreep is hier een vaste trap te realiseren waardoor de bergzolder voor meerdere doeleinde geschikt is).
Tuin: Ruime tuin voorzien van een terras, ruim gazon, tuinhuis en diversiteit aan planten/struiken/bomen. De tuin biedt u volledige privacy en is gelegen op het Noordwesten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984
– Perceeloppervlakte: 330m²
– Woonoppervlakte: ca. 106m²
– Inhoud: ca. 466m³
– Overige inpandige ruimte: ca. 36m²
– Externe bergruimte: ca. 8m²
– Volledig voorzien van rolluiken
– Verwarming: HR combi cv-ketel 2022 (eigendom), gedeeltelijk vloerverwarming, airconditioning
– Isolatie: dakisolatie
– Overig: 8 stuks zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas