Kievitstraat 41, Sint Joost
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin in Sint Joost.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Kievitstraat 41 in Sint Joost biedt een comfortabele woonomgeving met moderne voorzieningen en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken, een geheel betegelde badkamer en 12 zonnepanelen.
Sint Joost is een kleinschalig en vriendelijk dorp in de gemeente Echt-Susteren, waar rust, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel centraal staan. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten in Echt en heeft u uitstekende verbindingen naar steden als Roermond en Sittard. Bovendien ligt het dorp in een groene omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
Indeling:
Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de ruime bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een stijlvolle vloer, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (in 2024 nieuw geïnstalleerd) , combi-oven/ magnetron, koelkast en een inductiekookplaat ( in 2024 nieuw geïnstalleerd) met afzuigkap ( in 2024 nieuw geïnstalleerd)
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte met een toilet, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, een douche en een ligbad.
De geheel omheinde achtertuin biedt veel privacy en is vrij gelegen aan de achterzijde. Hier kunt u genieten van een overkapping, een tuinhuis en een gevarieerde beplanting. De tuin is eenvoudig te bereiken via een poort naast de woning.
De woning is voorzien van een dubbele oprit.
Bent u op zoek naar een woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1984
– Inhoud: ca. 301m³.
– Perceeloppervlakte: ca. 210m².
– Woonoppervlakte: ca. 85.m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m²
– Verwarming: Cv- ketel ( 2023, eigendom), airco
– Energielabel: A
– Isolatievoorzieningen: vloer-dak en spouwisolatie, volledig dubbele beglazing.
– Extra: 12 zonnepanelen
