Hertestraat 58, Maria-Hoop
Welkom in deze prachtige aan de voorzijde vrij gelegen twee-onder-een kapwoning gelegen in een bosrijke omgeving. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer, ruime tuinkamer, dubbele garage, sfeervolle tuin, drie slaapkamers ( mogelijk tot uitbreiding van minimaal 1 slaapkamer), badkamer en vaste trap 2e etage.
Maria Hoop (in het Limburgs: D’n Deelgaard). Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo’n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het smalste stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en zijn er enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners graag gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Posterholt, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag
zien!
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard is voorzien van een plavuizen vloer, alsmede de gehele begane grond. Keuken met een keukenopstelling welke is geplaatst in een hoek opstelling welke voorzien is van een granietenwerkblad, voldoende opbergruimte in de mooie kasten en lades. Als apparatuur is gekozen voor een inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Vanuit de royale tuinkamer loopt u bijna naadloos de geweldig aangelegde tuin in. De ruime, vanuit de tuinkamer bereikbare, dubbele garage met zolder is voorzien van een stortbak voorzien van warm en koud water en twee elektrische poorten.
Eerste verdieping:
Middels de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van airco, en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, een ligbad en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de derde en de eventuele vierde slaapkamer.
Tuin:
Ruime geheel omheinde achtertuin welke is voorzien van een tuinprieel, gazon, mooie vijverpartij en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken.
Verder beschikt de woning nog over een ruime dubbele oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2000
– Perceeloppervlakte: ca. 373 m²
– Woonoppervlakte: ca. 145 m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 62 m²
– Inhoud: ca. 733 m³
– Verwarming: CV ketel en warmwater boiler
– Extra: 2 airco’s en 26 zonnepanelen
– Energielabel: A