Dorpsstraat 25-B, Ohé En Laak
Wilt u een woning met patiotuin geheel naar eigen wens indelen en renoveren? Dan is deze woning aan de Dorpstraat 25B in Ohé en Laak precies wat u zoekt! biedt deze woning volop mogelijkheden voor creatieve verbouwingen en persoonlijke touche.
LET OP WONING DIENT GERENOVEERD TE WORDEN!
Gelijkvloers wonen is mogelijk, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Ontdek de veelzijdige eerste verdieping van deze woning, die een scala aan mogelijkheden biedt voor een aangepaste indeling en modernisering.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De woning is gelegen in het idyllische dorpje Ohé en Laak. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op loop/fietsafstand. De naastgelegen plaatsen Echt en Maasbracht beschikken over voldoende voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, NS station en (middelbare) scholen.
Ohé en Laak is gelegen in een waterrijke en landelijke omgeving en is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Venlo, Maastricht en Eindhoven snel en goed bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: hal/entree. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer als de woonkamer te bereiken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De keuken biedt een wandopstelling. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gang die leidt naar de badkamer. De badkamer is geheel voorzien van douche en wastafel. Separate toilet ruimte
Daarnaast beschikt de begane grond over een berging en een garage.
EERSTE VERDIEPING: via vlizo trap bereikbaar deze grote ruimte is nog geheel naar eigen smaak en idee in te richten en af te werken.
Tuin: patio, geheel beklinkerd.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: oorspronkelijk 1884
– Perceeloppervlakte: 205m²
– Woonoppervlakte: ca.81m²
– Overige inpandige ruimte: ca.95 m²
– Inhoud: ca.624m³
– Verwarming: CV ketel ( eigendom 2008)
– Extra: gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken