Bosstraat 25, Susteren
Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor gezinnen en gelegen op “de Hei” in Susteren. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen, inclusief een royale tuin en een garage.
De woning aan de Bosstraat 25 in Susteren ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg binnen handbereik. Het treinstation van Susteren is dichtbij en biedt uitstekende verbindingen naar Roermond en Sittard, terwijl bushaltes ook in de buurt zijn. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen en fietstochten in het nabijgelegen IJzerenbos. De straat zelf is rustig en vriendelijk, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging in Limburg zijn steden zoals Maastricht en Eindhoven binnen een uur te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel werk als ontspanning.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal treft u direct de meterkast en het toilet, met een mooie tegelvloer die doorloopt naar de keuken.
De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Via de eetkamer, met een schuifpui naar buiten, heeft u directe toegang tot de royaal aangelegde tuin. De gesloten keuken beschikt over een praktische tegelvloer en een strakke wandopstelling, compleet met een oven, koelkast, inductieplaat met afzuigkap en een vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de goed uitgeruste badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en handige aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Voor extra opslagruimte bereikt u via een vlizotrap de zolder, waar tevens de CV-ketel is geïnstalleerd.
De royale tuin, gelegen op het Zuid Oosten, is aan de achterzijde met een vrije ligging en een terras met overkapping, zijn perfect om te genieten van zomerse dagen en avonden.
De woning beschikt over een oprit en een garage.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1983
– Perceeloppervlakte: 293m²
– Woonoppervlakte: ca. 108m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 31m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31m²
– Inhoud: ca. 221m³
– Verwarming: CV- ketel (eigendom)
– Extra: ged. rolluiken, dak, wand, vloerisolatie
– Energielabel: C