Boegspriet 11, Maasbracht
Te koop in Maasbracht, geschakelde woning met garage, berging, royale woonkamer, 4 slaapkamers, hobbyruimte en ruime omheinde tuin.
De woning is gelegen in Maasbracht in een rustige woonwijk, gelegen op korte afstand van de gezellige haven, winkels, scholen en sportaccommodaties. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A73 en A2 in de nabije omgeving liggen op slechts 2 minuten rijden.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal/entree, betegeld toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer en er komt veel natuurlijk daglicht binnen door de aanwezige raampartijen. De keuken welke geplaatst is in een wandopstelling is voorzien van een combi- oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
1ste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. resp. 3.69m x 3.37m, 2.82m x 4.08m en 2.85m x 3.02m. De betegelde badkamer is voorzien van een combi- bad, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: hier is de 4e ruime lichte slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en de hobbyruimte, welke voorzien is van een plavuizenvloer, wastafel en de aansluitingen voor wassen en drogen gelegen
Tuin: Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de royale tuin welke voorzien is van een terras, gazon en struiken. De tuin is volledig omheind waardoor er voldoende privacy aanwezig is.
De woning is voorzien van een oprit waar je met gemak 2 auto’s kunt parkeren. Tevens is de woning voorzien van een garage en een berging met voldoende opbergmogelijkheden.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1981
– Perceeloppervlakte: 300m²
– Woonoppervlakte: ca. 123m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 23m²
– Inhoud: ca. 513m³
– Verwarming: CV- ketel(s) gehuurd.
– Extra: Oprit en garage, rolluiken
– Energielabel: C