Wil je de actuele verkoopwaarde van je huis weten zonder kosten? Als je overweegt je huis te verkopen, is het logisch dat je de waarde wilt kennen. Misschien ben je om andere redenen benieuwd naar de woningwaarde? Bijvoorbeeld om te horen of er genoeg overwaarde is voor een nieuw huis of om te beslissen of een verbouwing de moeite waard is?
Als professionele makelaars heeft Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs meer dan 25 jaar ervaring in de Limburgse vastgoedmarkt. Daardoor zijn wij goed op de hoogte van alle ontwikkelingen in de woningmarkt van Midden-Limburg. Onze makelaars hebben een diepgaand inzicht in de huidige markt en kunnen daardoor snel een realistische waardebepaling van jouw huis uitvoeren.
Ontdek snel wat jouw huis waard is! Vul je gegevens in en wij bellen je direct op!
Review 1: “We hebben na een jaar zoeken onze eerste woning gekocht; een complex pand met bedrijfsgrond. Dankzij de professionele aankoopbegeleiding van Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs verliep alles soepel, zonder dat we ons zorgen hoefden te maken over wet- en regelgeving. We zijn erg tevreden over hun aanpak!”- Sander Rutten
Review 2: “Deze makelaar is supergoed en helpt je altijd en is zeer vriendelijk.” – Jean Hintzen
Review 3: “Wij zijn goed geholpen en geïnformeerd bij de verkoop van onze woning en de koop van onze nieuwe woning!” – Vera Carovigno
Een gratis waardebepaling is een inschatting van de actuele marktwaarde van je huis. De makelaar onderzoekt verschillende aspecten van je woning die van invloed zijn op zo’n waardeberekening. Denk hierbij aan de locatie, staat van onderhoud en de grootte van het huis. Een waardebepaling is géén officiële taxatie, maar geeft je goed idee van de woningwaarde in de huidige, lokale markt.
Om een hypotheek aan te kunnen vragen is een waardebepaling niet voldoende. Hiervoor heb je een officiële taxatie nodig. Een waardebepaling kan wel helpen bij het bepalen van de vraagprijs voor de verkoop van je huis.
Bij de berekeningen wordt rekening gehouden met de verkoopprijzen en de prijsontwikkeling van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Een grondige waardebepaling helpt jou om een doordachte verkoopstrategie te bepalen, omdat je de juiste informatie tot je beschikking hebt. Zelfs als er géén taxatie heeft plaatsgevonden.
Hoe kun je de waarde van de woning verhogen? Onze makelaars kunnen je ook vertellen over hoe je de woningwaarde kunt laten toenemen. Zo staat een energiezuinig huis op dit moment bij veel mensen op de woonwensen-lijst. Niet alleen vanwege de lagere energierekening, en er dus bespaard wordt op de woonlasten, maar ook vanwege het wooncomfort! Daarnaast is een goed onderhouden huis veel aantrekkelijker voor potentiële kopers. Investeren in (achterstallig) onderhoud leidt ook waardeverhoging!
Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs is gespecialiseerd in verkoop van woningen in de regio Roermond – Echt-Susteren – Sittard. Met meer dan 25 jaar ervaring staan wij garant voor een professionele en persoonlijke aanpak!
Huizenkopers zijn bereid om meer te betalen voor energiezuinige woningen. Deze energiezuinige maatregelen verhogen niet alleen de waarde van een huis, maar zorgen ook voor lagere energiekosten. En dat vinden nieuwe bewoners belangrijk! Maatregelen die je kunt nemen zijn: het installeren van zonnepanelen, optimaliseren van de dak-, vloer-, gevel of kelderisolatie en/of het plaatsen van hybride warmtepomp.
Een andere manier om huizenprijzen te verhogen is door het te moderniseren en uit te breiden. Het investeren in een nieuwe badkamer of keuken resulteert in een waardevermeerdering met ongeveer de helft van de investering. Het is ook de moeite waard om te overwegen om extra woonruimte te creëren met een uitbouw of dakkapel.
Een taxatie wordt altijd uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur. De bank vraagt om een gevalideerd taxatierapport bij het afsluiten van een hypotheek; een gratis waardebepaling wordt hiervoor niet geaccepteerd. In tegenstelling tot een gratis waardebepaling is het laten opstellen van een taxatierapport niet gratis.
Een gratis waardebepaling komt van pas bij het bepalen van een verkoopstrategie. Als je weet wat de woning waard is, kun je hier beter op inspelen bij de verkoop. Ook kan het handig zijn om te weten wat je huis waard is voordat je besluit om een uitbouw of dakkapel te laten plaatsen. Met deze kennis kun je dan beter bepalen of de investering het uiteindelijk wel waard zal zijn.
Onze NWWI-taxaties worden door alle banken en andere geldverstrekkers geaccepteerd!
Heb je verhuisplannen of ben je gewoon nieuwsgierig naar de waarde van je huidige woning, omdat je wilt verbouwen? Een waardebepaling biedt waardevolle inzichten! Het is handig bij het nemen van belangrijke beslissingen, maar ook als startpunt voor mogelijke onderhandelingen met potentiële huizenkopers. Wij – Peters-Jacobs Makelaars & Taxateurs – komen hem graag voor jou uitvoeren!
Ontdek wat jouw huis waard is! Wij bellen je binnen 24 uur!
MEER OVER DÉ MAKELAAR IN LIMBURG
Er zijn verschillende factoren die een schatting van de woningwaarde beïnvloeden. Bij een gratis waardebepaling verzamelt de makelaar essentiële informatie, zoals: het type woning, bouwjaar, aantal kamers en de grootte van woning en het perceel. We bekijken ook recent verkochte vergelijkbare woningen in je omgeving. De locatie van je huis speelt een belangrijke rol: een groene omgeving, uitzicht en nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels, verhogen de waarde. Ook een uitbouw of renovatie worden meegenomen in de berekening.
De WOZ-waarde vind je op het aanslagbiljet van de gemeente; de WOZ is echter vervangen door BsGW (Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen) en is geen leidraad bij een waardebepaling of taxatie.
Ja, een waardebepaling wordt uitgevoerd door een ervaren makelaar en is gebaseerd op diens gedetailleerde kennis van de lokale markt en expertise in het beoordelen van woningen. Een woningwaarde calculator gebruikt algemene gegevens en is minder nauwkeurig.
Ons makelaars- en taxatiekantoor richt zich met name op de regio tussen Roermond en Sittard in Midden-Limburg. De nadruk ligt op Echt-Susteren en Maasbracht. Maar als Makelaarskantoor Limburg taxeren wij ook woningen in de hieronder genoemde dorpskernen op 20 kilometer afstand van de postcode van Echt. Wij voeren waardebepalingen uit in: