Terug naar overzicht

Markt 15, Nieuwstadt

RUIME SFEERVOLLE CAREBOERDERIJ MET SCHUUR/LOODS, HOBBYRUIMTE EN OVERDEKT TERRAS GELEGEN IN HET HART VAN NIEUWSTADT.

De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een slaapkamer, eetkamer/keuken voorzien van alle gemakken, sfeervolle woonkamer, ruime hobby-/multifunctionele ruimte met zolderverdieping, wasruimte en riante garage/schuur met achtergelegen berging. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamer en 2 badkamers. Deze mooie carréboerderij beschikt over een patio en een achtertuin. De sfeervolle patio (ca. 80m²) is voorzien van een overdekt terras. Middels de schuur/loods is de ruime achtertuin te bereiken. De tuin heeft diverse borders met planten, bloemen en struiken, tevens is de achtertuin te bereiken middels een achteringang.

Gelegen op een van de mooiste plekken van Nieuwstadt. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS station), supermarkt, winkels, scholen, sporthal, zwembad enz. zijn in de nabijheid gelegen. Autosnelweg A73 en A2 zijn snel te bereiken.

Maak snel een afspraak en laat u tijdens een bezichtiging overtuigen van de diverse mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Indeling:

Souterrain: Hier bevindt zich een gewelfde kelder.

Begane grond: Ruime entreehal voorzien van een mooie plavuizen vloer, meterkast,
toiletruimte met fonteintje, en toegang tot de eerste verdieping en de patio. Middels de
entreehal is aan de rechterzijde een ruime slaap-/hobbykamer te bereiken, deze
slaapkamer geeft u toegang tot het overdekte terras en de patio. De eetkamer/keuken
bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De keuken is voorzien van
vloerverwarming en een keukenopstelling van het merk GOPA welke is geplaatst in een
wandopstelling. Als apparatuur heeft men gekozen voor een gasfornuis, afzuiging,
koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en apothekerskast. Het
natuurstenen werkblad complementeert het geheel. Ruime woonkamer welke is
onderverdeeld in 2 niveaus, de woonkamer geeft eveneens toegang tot de patio. Ruime
hobby-/multifunctionele ruimte met zolderverdieping. Wasruimte voorzien van de
aansluitingen voor wassen en drogen. Riante garage/schuur (ca. 150m²) met
achtergelegen berging.

Eerste verdieping: Overloop met open vide en toegang tot 2 slaapkamers, 2 badkamers
en bergruimte. De slaapkamers zijn beiden ruim van opzet, 1 slaapkamer geeft toegang
tot de achtergelegen bergruimte waar tevens de CV ketel is geïnstalleerd. Geheel
betegelde badkamer met Whirlpool, sauna, douche en vloerverwarming. De tweede
badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin: Deze mooie carréboerderij beschikt over een patio en een achtertuin. De sfeervolle
patio (ca. 80m²) is voorzien van een overdekt terras. Middels de schuur/loods is de ruime
achtertuin te bereiken. De tuin heeft diverse borders met planten, bloemen en struiken,
tevens is de achtertuin te bereiken middels een achteringang.

INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen uw graag!
Aan

499.000  k.k (vraagprijs)
Bezichtiging